住宅ローンナビ〜返済シュミレーション

何年か前までの住宅ローンといえば「住宅金融公庫＋年金融資」で借りるのが
その大半を占めていました。
しかし、年金住宅融資の新規申し込みが終了し、更に2007年3月には
住宅金融公庫融資も廃止されることが決まり、グッド住宅ローンと呼ばれる
完全固定金利型の新型ローン「フラット35」の需要が伸びています。

「フラット35」とは、民間金融機関が融資した住宅ローンを住宅金融公庫が
買い取り、債券化することで長期の資金調達を可能とした画期的な商品です。
申込条件は住宅金融公庫が定め、住宅ローンの提供は民間金融機関が行います。
借りる時点で返済終了日まで返済額が確定する長期固定金利型の住宅ローンで、最長35年間返済途中で金利は変わらず、将来にわたる家計の見通しが
立てやすくなっています。

金利上昇期は固定金利を選ぶ方がお得という点から、ゼロ金利が解除された現在、長期固定ローン「フラット35」を利用するのが得策といえます。

一般的な住宅ローンで必要なローン保証料は不要なため、保証料を払うつもりで手数料を払えば、利息負担の軽減を図ることができます。
全期間固定金利で変わらない「安心」を得られ、繰上げ返済手数料無料、
来店不要、インターネットで手続きOKの画期的な商品です。

SBIモーゲージの住宅ローン


GE Moneyの住宅ローン「フラット35」


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